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關于公布《北門菜場遷建及周邊道路拓寬工程國有土地上房屋征收補償方案(征求意見稿)》意見征求情況和方案修改情況的通告

蘭政告〔2019〕18號

來源:蘭溪市人民政府 發布日期:2019-10-21 字號:[ ]

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定,2019913日,市政府對《北門菜場遷建及周邊道路拓寬工程國有土地上房屋征收補償方案(征求意見稿)》全文進行公布并公開征求意見。現將方案意見征求情況和方案修改情況予以公布。

意見征求階段(913日——1012)共收到群眾書面意見反饋單128份。征收部門對收集的意見和建議進行了梳理匯總,對與補償方案有關的意見和建議提請專題會議研究討論。現將有關事項通告如下:

一、市人民政府組織相關部門對匯總意見研究討論的情況

1.關于部分住戶要求增加溪西房源,另有部分住戶要求增加陶然居、云水居89115左右房源數量的意見。經會議研究,原則同意增加溪西下金新村安置地塊部分房源,適當增加陶然居、云水居89115左右的房源數量。

2.關于部分住戶要求提高住宅臨時安置費最低標準的意見。經會議研究,根據我市房地產租賃市場的實際,原則同意住宅臨時安置費最低標準由700/月調整至800/月。

3.關于部分住戶提出產權調換房超出被征收房屋建筑面積130%的,應當設置一個比市場價適當優惠的過渡價格的意見。經會議研究,原則同意產權調換超出優惠價結算比例的按市場調節價結算,按市場調節價結算的面積不超過30

4.關于部分住戶提出在補償方案中公布被征收房屋的補償價、產權調換房的優惠價、市場價及戶型圖紙的意見。經會議研究,原則同意在補償方案正式定稿中公布被征收房屋預評估比準價、產權調換房優惠價及市場調節價,房源戶型圖提前在現場辦公點公布。

5.關于部分住戶要求提高產權調換優惠價結算比例,選擇貨幣補償也享受臨時安置費及二次搬遷費,要求購買康體中心的也享受10%購房補助等意見。會議認為,鑒于房屋價值補償以外的其他補償補助獎勵的有關規定是結合蘭溪以往征遷實際并兼顧周邊縣市標準出臺的,具有統一性和連貫性,本次征收不予采納這些意見。

二、會議通過對補償方案的修改意見

1.調整房源數量,增加溪西下金新村安置地塊部分房源,適當增加陶然居、云水居89㎡、115㎡左右房源數量。

2.提高住宅臨時安置費標準,住宅臨時安置費標準由最低700/月調整為800/月。

3.產權調換房結算時設置市場調節價,產權調換房超出優惠價結算比例的按市場調節價結算,按市場調節價結算的面積不超過30㎡。

4.在補償方案正式定稿中公布被征收房屋預評估價比準價、產權調換房優惠價、市場調節價。

 

                                                            蘭溪市人民政府

   20191021


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